項(xiàng)目名稱：青島虛擬現(xiàn)實(shí)產(chǎn)業(yè)園科苑緯四路北側(cè)綜合配套區(qū)（LS0805-002）地塊土壤污染狀況調(diào)查報(bào)告

地塊位置：青島市嶗山區(qū)銅川路以西、科苑緯四路以北

委托單位：青島山海智光產(chǎn)業(yè)園管理有限公司

報(bào)告編制單位：濰坊優(yōu)特檢測服務(wù)有限公司

聯(lián)系人：楊少丹

聯(lián)系方式：15020050394

土壤污染狀況調(diào)查結(jié)論：

青島虛擬現(xiàn)實(shí)產(chǎn)業(yè)園科苑緯四路北側(cè)綜合配套區(qū)（LS0805-002）地塊位于青島市嶗山區(qū)銅川路以西、科苑緯四路以北。本地塊總占地面積為57514平方米。地塊中心地理坐標(biāo)為北緯36.14480°，東經(jīng)120.45268°。

本地塊所在區(qū)域原為中韓街道辦董家下莊社區(qū)的農(nóng)用地和村集體用地，擬規(guī)劃建設(shè)居住用地。根據(jù)《中華人民共和國土壤污染防治法》（2019年1月1日起施行）第59條第二款規(guī)定，“變更為住宅、公共管理與公共服務(wù)用地的，變更前應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定開展土壤污染狀況調(diào)查”。

我單位通過第一階段的資料收集分析、現(xiàn)場踏勘和人員訪談?wù)J為本地塊原有企業(yè)和周邊企業(yè)對調(diào)查地塊可能存在污染影響，因此須開展第二階段的初步采樣分析，對地塊內(nèi)的土壤進(jìn)行針對性的布點(diǎn)采樣檢測。根據(jù)調(diào)查地塊歷史沿革及其土地利用情況、周邊企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營中排放污染物分析，確定本項(xiàng)目的土壤檢測因子包括：土壤基本理化性質(zhì)（pH）、《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB 36600-2018）表1的45項(xiàng)常規(guī)因子和特征污染物：石油烴（C10~C40）、甲醛。

我單位采樣和檢測人員嚴(yán)格按照相關(guān)技術(shù)規(guī)范對樣品進(jìn)行采集和檢測，經(jīng)過對地塊內(nèi)6個(gè)點(diǎn)位、地塊外1個(gè)對照點(diǎn)位共16個(gè)土壤樣品進(jìn)行檢測分析，僅pH、砷、鎘、銅、鉛、汞、鎳、石油烴（C10~C40）檢出，其余土壤檢測因子均未檢出，且檢出因子數(shù)值均未超過《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)》（GB 36600-2018）中第一類用地篩選值要求。

本地塊土壤環(huán)境調(diào)查嚴(yán)格按照國家技術(shù)規(guī)范和相關(guān)導(dǎo)則開展，經(jīng)過地塊調(diào)查的歷史資料收集、現(xiàn)場踏勘、人員訪談和實(shí)地采樣分析，該地塊土壤環(huán)境狀況滿足《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB 36600-2018）規(guī)定的第一類用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)篩選值要求。因此，本地塊不屬于污染地塊，不需要進(jìn)行下一步的詳細(xì)采樣分析和風(fēng)險(xiǎn)評估。